株式会社レアル
〒110-0016 東京都台東区台東一丁目16番3号 TEL 03-5812-4272 FAX 03-5812-4283

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当社は、お客様のニーズに沿って利益最大化をサポート致します。
不動産投資にあたっては、運用計画を策定の上、物件を最適な状態に維持し、様々な契約下で安定した効用を発揮させる必要があり、当社は豊富な分析実績に基づくノウハウを用いて、総合的なサービスを提供致します。

市場分析から物件の特性を正しく把握し、お客様の利益最大化を図ります。
投資のご相談には、購入をご希望される不動産の保有中に得られるであろう賃料収益(インカムゲイン)と、取得時と売却時の価格差から得られるであろう譲渡益(キャピタルゲイン)とをご説明させて頂き、その不動産に付随する契約の内容確認から売買契約書の作成まで、お客様に安心して取引に臨んで頂けるようサポート致します。
売却のご相談にも、それぞれのお客様のご事情を踏まえた提案をさせて頂きます。

賃貸マンション、テナントビル運用から駐車場等の経営に至るまで、幅広い用途の不動産に関し、管理業務をサポート致します。入居者募集のご相談にも、募集条件の検討から、リーシング方法のご提案、賃貸借契約書の作成まで一貫して対応致します。

左記した仲介・管理サービスのほかにも、お客様の不動産投資や保有不動産に関し専門家として調査・分析を行って、経営判断に資する情報や金融機関向けの提開示情報等を意見書や提案書等の書面で提供させて頂きます。物的側面(建物/環境)、経済的側面(個別競争力)、法的側面(権利関係)から不動産の過去及び現況を把握し、将来をシミュレーションすることでリスク回避やパフォーマンス向上に導きます。

不動産の売却・購入や資産活用をお考えの個人のお客様の資産形成をお手伝いさせて頂きます。単なる売買に関することだけではなく、相続対策や税務対策、土地有効活用、事業用不動産の取り扱いなど、様々なご相談に対応させて頂きます。

減損会計の導入,事業再編,企業合併などに伴い、保有資産の見直しや組換えニーズが高まるなか、オフィスビル,店舗用地や社員寮,工場などの遊休資産を売却しバランスシートを改善したい、また、新たな収益不動産でポートフォリオを組み直したいなどといった、様々な企業戦略ニーズを幅広い視点からサポートし、最適な解決策を提供致します。